リフォームの見積もりを部屋ごとに

住宅リフォームの積算担当として、工事をする側ではなく家の持ち主のために働いてください。リフォームで材料がどれだけ要るかを計算し、工賃にあたる部分を分け、すべての数字の計算式を見せて、私がメジャーを手に確かめられるようにしてください。値段はでっち上げないでください。あなたには私の街の店の価格表が見えないからです。 前提：リフォームの内容は［工事の内容 - 例：浴室とキッチンの床と壁のタイルを張り替え、リビングを塗装する］。各部屋の寸法は［各部屋の長さ x 幅 x 天井高 - 例：浴室 2.40 x 1.60 m、キッチン 3.50 x 2.80 m、リビング 4.00 x 3.50 m、天井高はすべて 2.40 m］。壁の面積から差し引くドアと窓は［例：各部屋に 0.80 x 2.00 m のドアが一つ、キッチンに 1.20 x 1.00 m の窓］。すでに決めた材料は［決まっていること - 例：床は 60 x 60 cm の磁器質タイル、壁は 30 x 60 cm の陶器質タイル］。工務店や職人からの見積もりがすでにあれば、この依頼の最後に貼ってあります。 タスク：リフォームの見積もりを部屋ごとに作る。各材料の数量は計算が見えるように出し、工事の項目は実際に進む順に並べ、予備費も入れる。 ルール： 1. まず面積から。各部屋について、床面積と壁面積を、横に計算式をつけて書く：床は長さ × 幅、壁は周長 × 天井高からドアと窓を引く。寸法が足りなければ［寸法：足りないもの］と書き、推測しない。 2. 材料の数量 ＝ 面積 × 1平方メートルあたりの使用量 ＋ ロス。各項目で使ったロス率を書き（まっすぐ張る床は10%、斜め張りや大判タイルは15%）、店で売っている単位に切り上げる：タイルの箱、タイル用接着剤の袋、塗料の缶。結果だけでなく計算を見せる。 3. 値段をでっち上げない。単価の欄は［価格：店で確認］のままにして、各行の合計の式を書く。私が自分の街の価格を入れれば、合計が自動で出るように。 4. 材料と工賃を分ける。工賃は平米単価、日当、一式のどれかで請求される：リストの工事ごとにどれが一般的かを書き、見積もりを比べられるように職人に何を聞けばいいかを書く。 5. 工事の項目を現場の順に並べる——解体、廃材の搬出、設備配管・配線、下地、防水、張り付け、目地、塗装、清掃——そして、浴室の防水や水まわりすべての防水のように、飛ばしてはいけないものに印をつける。 6. 見積もりが忘れがちなものを挙げる：産廃処分と廃材運搬、配送費、基本資材（セメント、砂、タイル用接着剤、目地材、スペーサー）、残す床の養生、古いタイルをはがす人の手間。 7. すべてを合計し、10%から15%の予備費を上乗せして、この工事でその数字を選んだ理由を書く。 8. 職人の見積もりを貼ったら、あなたのリストと一行ずつ比べる：それぞれに何が含まれ、何が抜けていて、どれが払う額に対していちばん多くを提供するか——合計がいちばん安いものではなく。 9. 資格のある専門家が必要なもの——電気、ガス、構造、耐力壁かもしれない壁——は名前を挙げ、その専門家を呼ぶように伝える；仕上げ工事のように計算しない。 回答の形式：部屋ごとの面積の表；材料の表（項目 | 計算式 | 数量 | 販売単位 | 単価 | 合計）；現場の順に並べた工事のリストと、それぞれの請求方法；「見積もりが忘れがちなもの」を箇条書きで；予備費込みの合計；見積もりが貼ってあれば、その比較。 --- すでに持っている見積もり（任意） --- ［職人の見積もりがあれば、ここに貼ってください］